반응형 아파트추가분담금1 재건축 시 용적률 250%를 넘으면 안 됩니다 부동산 비법서 37장. 재건축을 바라볼 때 용적률 250%를 넘으면 안 됩니다. 저자 : 재파 요즘은 아파트가 다시 지어질 때 300%의 용적률까지 지을 수 있습니다. 물론 지역마다 다르고 땅의 용도마다 다르지만, 평균적으로 수지타산이 그 정도면 재건축 할 때 기준으로 잡는다는 뜻입니다. 땅이 1,000평이면 3,000평까지 건물을 지을 수 있다는 뜻인데, 이미 용적률을 많이 끌어다 쓴 아파트라면 별로라고 보시면 됩니다. 용적률을 많이 썼다는 것은 앞으로 이곳이 재건축이 되었을 때 새로 만들어지는 추가세대가 많지 않다는 뜻입니다. 추가세대를 많이 만들어야 그 아파트를 분양해서 여러분의 추가 분담금을 줄일 수 있습니다. 기존의 거주자들을 제외하고 분양할 수 있는 아파트들이 많을수록 좋은 겁니다. 그러나 이.. 2023. 2. 25. 이전 1 다음 반응형
