서울은 중소형 지방은 중대형

부동산 비법서

저자 : 재파

KB시세에서 주간마다 나오는 KB통계를 보면 각 지역별로 거래가 많은 평형을 알 수 있습니다.

서울이나 수도권에서는 중소형의 거래가 가장 활발하니 중소형을 구입하시기 바랍니다.

거래가 활발하다는 것은 인기가 많다는 뜻이고, 인기가 많다는 것은, 상승기에는 더욱 상승을, 하락기에는 방어를 한다는 뜻입니다.

앞으로는 서울이나 수도권에서는 계속 중소형이 더욱 인기 있어질 것입니다.

그 이유는 인구 감소와 함께 결혼하지 않는 세대들이 늘어나고 결혼을 하더라도 아이를 낳지 않는 딩크족들이 늘어나고 아이라는 행복보다는 본인의 행복을 중시하는 풍토가 더욱 짙어질 것이기 때문입니다.

이러한 풍토가 나쁘다 좋다를 말하는 것보다 앞으로 이런 추세가 이어질 수 있고, 이런 평수가 대세를 이룰 것을 알고 있으면, 여러분이 주택을 구입하는데 도움이 될 것입니다.

지방에서는 중대형이 주로 거래가 활발하게 이루어지고 선호도가 높은데, 중대형 같은 경우에는 33~43평 사이를 말합니다.

물론 여력이 된다면 지방에서는 대형도 괜찮습니다.

그리고 지방은 대형이라고 하더라도 서울이나 수도권에 비해 가격이 상대적으로 저렴해서 구입하는 사람들의 부담이 적어 중대형을 선호합니다.

또한 서울에서도 유난히 대형이 인기 있는 곳은 강남입니다.

강남은 성향이 전혀 다른 지역이기 때문에 여러분의 기준에 대입하지 않으시는게 좋습니다.

집을 구입할 때 이런 부분을 고려한다면 조금 더 인기 있는 집을 구입할 수 있습니다.

결국 인기 있는 집이 나중에는 가격도 더 오르는 법입니다.

내가 샀던 집을 팔 때, 시장에서 인기가 있어야 샀을 때 보다 좋은 가격을 받을 수 있습니다.

항상 좋은 정보를 알려주시는 재파님께 진심으로 감사드립니다.