빌라는 재개발 호재가 있는 지역만 구입하세요

부동산 비법서

저자 : 재파

모든 사람들이 아파트에 살 수는 없습니다.

기본적으로 서울 같은 경우 아파트에 거주하는 인구는 38% 정도이고, 나머지는 비아파트에 거주를 합니다.

그렇다면, 내가 아파트에 거주할 만한 자금이 없는 사람들이 절반이 넘는다는 이야기이고, 내가 빌라를 선택할 수도 있게 된다는 뜻입니다.

이럴 때 빌라를 아무 빌라나 구입하지 마시고, 반드시 재개발 호재가 있는 지역에 빌라를 구입해서 사셔야 추후에 재개발 이득을 이용하여 빌라라도 가격 상승을 볼 수 있습니다.

재개발 지역 확인 방법은 인터넷 검색창에 "클린업시스템" 또는 "정비사업 정보 몽땅" 이라고 검색하시면 각 지역별로 확인할 수 있습니다.

무조건 아무재개발지역 말고 직접 발품을 팔고 돌아다니다 현장에서 재개발 가능성이 조금이라도 있는 곳을 찾아 빌라를 구입한다면 최소한의 물가상승분 이상의 가격상승을 볼 수 있을 것입니다.

빌라를 구입할 때는 반드시 대지지분을 확인하여 최소한 대지지분이 6평 이상인 빌라 위주로 보시기 바랍니다.

결국 재개발 호재를 반영할 때는 나의 빌라가 땅 지분 몇 평을 가지고 있느냐가 큰 관건이 됩니다.

제가 2년 전에 빌라라도 구입을 하시는 게 좋다고 서울에 유망한 빌라지역들을 많이 알려 드렸습니다.

그 당시에는 빌라를 사라고 권한다며 댓글로 많은 지탄을 받았지만, 결국 최근 1년 사이에 빌라가 가장 큰 폭으로 상승을 했습니다.

모든 사람들 생각에 아파트를 사는 게 맞고, 그렇게 해야 하지만, 실제로 현실에서는 그렇지 않은 사람들이 대부분이라는 것입니다.

그럴 때는 빌라라도 구입해서 자산 상승기에 손해를 보지 않아야 합니다.

단, 제가 말했던 대로 재개발 가능성이 있는 빌라를 구입하는 것이 가장 현명한 방법입니다.

재개발 가능성이 있으면 추후에 미래를 바라볼 수도 있고, 조정기에도 가격방어가 그나마 잘 되는편이기 때문입니다.