반응형 재파도서4 정부사업을 주시해야 합니다 부동산 비법서 26장. 정부사업을 주시해야 합니다. 저자 : 재파 앞에서 말한 대로 호재가 있다는 뜻은 기업이 투자를 할 수도 있고, 정부가 투자를 할 수도 있는 지역을 말합니다. 기업이 투자를 하는 건 할 수도 있고, 안 할 수도 있는 위험이 있기 때문에 큰 호재라고 보기 어렵지만, 정부에서 하는 사업은 보통 몇 년 전부터 고지가 되기 때문에 우리가 쉽게 알 수 있습니다. 정부에서 고속도로를 만든다건나, 고속철도를 만든다거나, 신도시를 만든다거나 하는 것들은 이미 도시개발계획에서 모두 수 년 전부터 고지가 됩니다. 하지만 대부분의 사람들은 당사자의 눈에 보일 때까지 관심을 가지지 않다가 눈에 보이게 되면 관심을 가집니다. 맞습니다. 이미 높아진 가격에서 관심을 갖는 것이 문제입니다. 이미 높아진 가격에.. 2023. 2. 24. 부동산 방법은 항상 있으며, 방법을 많이 알아야 돈을 법니다 부동산 비법서 20장. 방법은 항상 있으며, 방법을 많이 알아야 돈을 법니다. 저자 : 재파 모두들 방법이 없다고 생각을 합니다. 하지만 실제로 찾아보면 항상 방법은 많이 있었습니다. 한 가지 예로 제 지인 중에 반포자이(대장 아파트 중 하나)에 들어가서 살고 있는 친구가 있습니다. 이 친구는 당시 반포자이에 자기 자본 2억을 들여 샀습니다. 물론 집을 구입할 당시에도 반포자이는 비싼 아파트였습니다. 그런데 만일 여러분이 2억으로 반포자이 아파트를 살 수 있다면 지방의 2억짜리 아파트를 사시겠습니까? 아니면 서울 강남 반포의 대장 아파트를 사시겠습니까? 여러분이 몰랐기 때문에 못했던 투자입니다. 지금은 막힌 방법이지만 1인 법인을 세워 법인 대출을 통해 강남의 아파트를 소액으로 마련한 경우입니다. 물론 .. 2023. 2. 23. 주주총회에 나가는 주주가 되어라 주식비법서 주주총회에 나가는 주주가 되어라 저자 : 재파 우리나라의 주식 인구는 약 1,373만 명입니다. 사상 처음으로 1,000만 명을 돌파한지 얼마 되지 않아 벌써 1,300만 주식인 시대가 열린 것입니다. 이 수치는 2020년 말 910만 명보다 무려 460만 명이 늘어난 수치입니다. 우리나라의 인구가 5,162만 명인 점을 고려하면, 2명 중 1명 이상은 국내 주식을 보유하고 있는 것입니다. 동창 친구들 100명이 모이면 이 중에서 20명은 주식을 하고 있다는 뜻입니다. 물론, 제 주변에도 주식을 하는 친구들이 거의 대부분 입니다. 단지 금액의 차이와 신경 쓰면서 하느냐, 대충 묻어 두고 하느냐의 차이입니다. 제가 주변에 주식하는 친구들에게 물어 본 적이 있습니다. "주주총회 나가 본 적 있어?.. 2023. 2. 15. 모든 회사에 투자가 가능하다 - 주식비법서 주식비법서 모든 회사에 투자가 가능하다 어떤 회사에 투자하고 싶다는 생각을 하면 어떤 방법이 있을까요? 그 회사에 찾아가서 "나 투자하고 싶소. 얼마면 되겠소?" 라고 말한다면 흔히 말해 정신 나간 사람 취급을 받을 것입니다. 그러나, 내가 회사에 투자할 수 있는 아주 쉬운 방법이 있습니다. 그건 바로 주식을 사는 겁니다. 상장되어 있는 회사라면 코스피나 코스닥에 주식이 올라와 있을 것이고, 나는 그 기업의 오너 일가와 운영진에게 묻지 않고 그 회사에 당당히 투자를 할 수 있습니다. 심지어 아무도 모르게 말이죠. 물론 총 주식의 5%가 넘어가면 대주주 지분 공시를 해야 하지만, 우리 같은 일반 투자자들에게는 꿈과 같은 일이니, 아무도 모르게 투자를 할 수 있다라고 말하는 표현이 맞는 것 같습니다. 아무도.. 2023. 1. 24. 이전 1 다음 반응형
