반응형 부동산투자배우기3 물리적 거리보다 심리적 거리를 택해야 합니다 부동산 비법서 35장. 물리적 거리보다 심리적 거리를 택해야 합니다. 저자 : 재파 내 집을 마련할 때 많이 해 보는 것이 해당지역에서 나의 직장까지의 거리가 얼마나 걸리나 이런 것을 주로 체크해 봅니다. 물론 측정하는 시간대에 따라 많은 변화가 있지만, 동일한 시간대에서 측정한다는 가정 하에 우리는 선택하는 방법을 알아야 합니다. 예를 들면, DMC(디지털미디어시티)역에서 강남까지 40분 정도 소요됩니다. 경기도 동탄 신도시에서도 강남까지 40분 정도 소요됩니다. 시간대로 보면 차이가 없습니다. 그러나 전자는 막히면서 40분이고, 후자는 뻥 뚫려서 40분입니다. 이 두 가지의 시간은 같은 시간이 아니라 전혀 다른 시간입니다. 게다가 막히는 구간의 운전과 뚫린 곳의 운전의 피로도의 차이가 상당합니다. 또.. 2023. 2. 25. 5대 광역시가 근처에 있다면 가세요 부동산 비법서 28장. 5대 광역시가 근처에 있다면 가세요. 저자 : 재파 우리가 지방에서 내 집 마련을 해야 하는데 5대 광역시가 내 근처에 있다면 그 곳에 터전을 마련하는 걸 추천 드립니다. 여기에 한군데 더 세종시까지 추가해서 생각하시면 좋습니다. 보통은 5대 광역시 근처에도 많은 중소도시들이 있습니다. 그곳에서 내집 마련을 하는 것보다 결국 사람들은 대도시를 선호하는 현상이 더욱 늘어날 것이기에 대도시에 마련하는 것이 좋습니다. 차로 1시간 정도 이내의 출퇴근이라면 5대 광역시로 가시기 바랍니다. 지금은 인플레이션으로 인해 모든 곳의 가격이 상승하고 있지만, 언젠가 조정기가 오면 가장 힘들어질 수 있는 곳들이 바로 지방의 중소도시들입니다. 이곳은 후에 가격 하락 시 받아 줄 사람이 없어 팔고 나오.. 2023. 2. 24. 재테크에 꾸준히 관심을 가지세요 부동산 비법서 3장. 재테크에 꾸준히 관심을 가지세요. 저자 : 재파 앞서 2장에서 재테크의 능력을 쌓아야 좋은 정보를 구별할 수 있는 능력이 생긴다고 말씀드렸습니다. 그러면 그 재테크 능력을 쌓기 위해 나는 어떻게 해야 하는지 알아야 합니다. 부동산에 대해 많이 알기 위해 임장(직접 현장을 돌아다니며 탐문)을 하거나, 책을 읽거나, 신문을 보거나, 유튜브를 보거나 하면서 재테크 능력이 쌓인다고 생각을 하는데 맞는 말이기도 하고, 틀린 말이기도 합니다. 그 이유는 대부분 시작은 하나 오래가지 못하기 때문입니다. 다들 처음에는 열정을 가지고 달려듭니다. 하지만 시간이 지나도 나오지 않는 성과 때문에 포기하거나, 상대적 박탈감을 이기지 못하고 포기하게 됩니다. 원래 재테크 부동산 공부라는 것이 머리가 아픕니.. 2023. 2. 21. 이전 1 다음 반응형
